【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】營建署旗艦都更招商計(jì)畫「臺(tái)鐵高雄港站都市更新再開發(fā)案」原訂將於2011年5月23日截止招標(biāo)，但營建署表示，因地上權(quán)設(shè)定等相關(guān)合約文字經(jīng)過修正，決議將期限延長至6月22日，營建署官員表示，看好高雄未來發(fā)展，已有10多家廠商領(lǐng)標(biāo)。

營建署指出，本次設(shè)定地上權(quán)契約內(nèi)容修正，主要將原第9條第1項(xiàng)及第3項(xiàng)，關(guān)於地上權(quán)及地上建物所有權(quán)讓與第三人之條件限制內(nèi)容，合併修正為第9條第1項(xiàng)。

「臺(tái)鐵高雄港站都市更新再開發(fā)案」（更新單元一）位於高雄港北側(cè)，本基地西北方為捷運(yùn)西子灣站，聯(lián)外交通在基地北側(cè)有公園路、五福四路，西側(cè)為鼓山一路、臨海三路，東側(cè)有建國四路、七賢三路等路線匯集，交通便利。

營建署將全案定位為「優(yōu)質(zhì)商業(yè)新天地」，希望配合捷運(yùn)、輕軌等交通建設(shè)的水岸遊憩新天地之發(fā)展構(gòu)想，透過商業(yè)開發(fā)與水岸觀光、文化保存的結(jié)合，引進(jìn)百貨商場、觀光旅館及主題餐廳等設(shè)施，以帶動(dòng)高雄港站區(qū)沿線的土地價(jià)值。

而臺(tái)鐵高雄港站更新地區(qū)總面積為15.5公頃，本次招商以更新單元一為主，採設(shè)定地上權(quán)方式辦理開發(fā)，面積約為1.83公頃，基地開發(fā)強(qiáng)度（第一種特定文化休閒專用區(qū)）建蔽率60%、容積率490%，依法可申請建築容積獎(jiǎng)勵(lì)，除商業(yè)與文化展演設(shè)施外，並容許旅館飯店等使用項(xiàng)目。